Baufinanzierung gesucht? -

Wir unterstützen Sie

Sie benötigen die passende Finanzierung zur Immobilie? Wir helfen Ihnen gerne.

Immobilienmakler Bernhard Wirth

 

Eine solide Baufinanzierung ist die Grundlage für den erfolgreichen Kauf oder Bau Ihrer Traumimmobilie.

Damit Sie von den besten Konditionen profitieren und eine Finanzierungslösung finden, die genau zu Ihrer Lebenssituation passt, arbeiten wir eng mit unserem erfahrenen Finanzierungspartner von der BAUFI Manufaktur zusammen.

Vertrauen Sie auf unsere Expertise und das Know-how unseres Partners. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass Ihre Baufinanzierung reibungslos und effizient verläuft.

So kommen Sie Ihrem Traum von der eigenen Immobilie einen großen Schritt näher.

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Unsere Leistungen im Bereich Baufinanzierung:

 

1. Individuelle Beratung:

Wir helfen Ihnen, die Finanzierungsmöglichkeiten zu verstehen, und unterstützen Sie bei der Vorbereitung auf Gespräche mit dem Finanzierungspartner.

2. Vermittlung an Experten:

Unser vertrauenswürdiger Partner analysiert Ihre finanzielle Situation und erstellt ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

3. Vergleich von Konditionen:

Profitieren Sie von attraktiven Angeboten durch den Vergleich von zahlreichen Banken und Finanzinstituten.

4. Begleitung des Prozesses:

Von der ersten Beratung bis zur Auszahlung des Darlehens stehen wir Ihnen zur Seite und koordinieren die Zusammenarbeit mit unserem Partner.


Ihre Vorteile mit uns und unserem Partner

• Individuelle Lösungen: Finanzierungskonzepte, die perfekt zu Ihren Zielen passen.

• Zeitersparnis: Sie müssen nicht selbst verschiedene Anbieter vergleichen – unser Partner übernimmt das für Sie.

• Transparenz und Sicherheit: Klare Konditionen und eine zuverlässige Abwicklung.

 

Häufige Fragen rund um das Thema Baufinanzierung:

Wie viel Eigenkapital benötige ich für eine Baufinanzierung?

Experten empfehlen mindestens 10–20 % des Kaufpreises als Eigenkapital. Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto bessere Konditionen können Sie bei der Bank erhalten.

Wie finde ich die beste Baufinanzierung?

Der Vergleich von Angeboten verschiedener Banken ist entscheidend. Unser Partner übernimmt diesen Vergleich für Sie und bietet Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Baufinanzierung?

• Einkommensnachweise (Gehaltsabrechnungen)
• Kontoauszüge der letzten Monate
• Nachweise über Eigenkapital
• Objektunterlagen (z. B. Kaufvertrag, Grundriss)

Können die Kaufnebenkosten auch mitfinanziert werden?

Ja, das ist möglich, aber es hängt von Ihrer Bonität und der Bank ab.

Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten oder Maklergebühren können in eine sogenannte 110 %-Finanzierung aufgenommen werden, bei der mehr als der reine Kaufpreis finanziert wird.

Voraussetzungen hierfür sind u.a.:

• Gute Kreditwürdigkeit
• Ausreichender Beleihungswert der Immobilie

Risiken:

Die monatliche Belastung und die Zinskosten steigen. Daher ist es oft besser, Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zu zahlen, wenn möglich.

Tipp:

Lassen Sie sich von einem Experten beraten – wir helfen Ihnen gerne weiter!