Immobilie verkaufen -
mit Expertise, Engagement und Top-Ergebnissen
Wir kümmern uns persönlich um die gesamte Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs
Beim Verkauf einer Immobilie ist eine präzise Planung und professionelle Unterstützung entscheidend, um den besten Preis zu erzielen.
Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und sorgen dafür, dass Ihr Immobilienverkauf reibungslos und gewinnbringend verläuft.
Unsere Leistungen umfassen eine präzise Marktwertanalyse, die Erstellung eines attraktiven Exposés mit hochwertigen Fotos sowie die zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie über alle relevanten Kanäle.
Mit unserer tiefen Marktkenntnis und unserem Netzwerk finden wir schnell qualifizierte Interessenten und übernehmen die Besichtigungen, Verhandlungen und die Vertragsabwicklung für Sie.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Kompetenz – wir sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie unkompliziert und erfolgreich verkaufen.
Wie läuft der Verkauf Ihrer Immobilie ab?
• Bewertung Ihrer Immobilie durch Herrn Berhard Wirth sowie mit Hilfe der Bewertungsplattform PriceHubble
• Besprechung über die weitere Vorgehensweise und einholen der notwendigen Unterlagen
• Fotografieren aller notwendigen Räume
• Erstellung eines attraktiven Exposés
• Vermarktung Ihrer Immobilien auf namhaften Immobilienportalen (www.immowelt.de / www.immoscout.de)
• Bei Bedarf präsentieren wir Ihre Immobilie auch auf unseren Social-Media-Kanälen
• Vermittlung Ihrer Immobilie an ausgewählte Bestandskunden
• Durchführung aller notwendigen Besichtigungstermine
• Erstellung der Kaufvertragsunterlagen
• Übergabe der Daten an unseren Partner-Notar und vereinbaren eines Termins
Häufige Fragen rund um das Thema Immobilienverkauf:
• Pläne, Grundrisse, Ansichten, Lageplan, Wohn- und Nutzflächenberechnung
•Baubeschreibung und Baugenehmigung
•Rechnungen über die letzten Renovierungs- und Erneuerungsmaßnahmen
•Grundbuchauszug
•Energieausweis und Heizkostenabrechnung
Sie haben ein paar dieser Unterlagen nicht mehr zur Hand? Wir vermitteln Ihnen gerne die passenden Gewerke zur Erstellung der notwendigen Unterlagen.
Den Energieausweis für Ihre Immobilie können Sie bei zertifizierten Energieberatern, Architekten, Bauingenieuren oder darauf spezialisierten Unternehmen beantragen.
Wir helfen Ihnen gerne bei der Beschaffung des Energieausweises und beraten Sie, welcher Ausweistyp (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis) für Ihre Immobilie erforderlich ist.
1. Aufräumen und Entrümpeln:
Reduzieren Sie persönliche Gegenstände und schaffen Sie eine neutrale Atmosphäre, die Käufern Raum für eigene Vorstellungen lässt.
2. Kleine Reparaturen durchführen
Beheben Sie offensichtliche Mängel wie tropfende Wasserhähne, beschädigte Fliesen oder klemmende Türen. Kleine Reparaturen verbessern den ersten Eindruck.
3. Frische Farbakzente setzen
Entfernen Sie alte bzw. vergilbte Tapeten und streichen Sie ggf. einzelne Räume. Ein neuer Anstrich in neutralen, hellen Farben lässt Räume größer und frischer wirken. Kleine Akzente wie frische Blumen oder Deko-Elemente schaffen Atmosphäre.
4. Professionelles Home Staging
Ein professionelles Home Staging sorgt für eine gezielte, ansprechende Einrichtung. Möblierung und Dekoration werden so gestaltet, dass die Vorzüge der Immobilie zur Geltung kommen. Wir vermitteln Ihnen gerne den passenden Partner.